г. Саратов, Проспект Строителей, д. 1

Четкая и ясная аренда. Ничего лишнего!

+ 7 (8452) 77-13-10
+ 7 (927) 277-13-10

Перезвоните мне

Два новых помещения

по 3 500 м2 (каждое)

Здание ТЦ«Атрио»

Адрес и место расположение помещения: г. Саратов, ул. пр. Строителей, д. 1 к. 3а

11 000 м2
Арендопригодная площадь

500 мест
Гостевая парковка

270 000 чел.
Потенциальных клиентов

О центре  

Ленинский район, 1-ая линия домов по ул. Шехурдина и пересечение с проспектом Строителей.

АТРИО
современный деловой центр, который имеет много преимуществ:

  • Отличная транспортная и пешеходная доступность
    Рядом 4 автобусные остановки и остановка электрички
  • Большая удобная парковка
  • Надежное энергообеспечение высокого качества
  • Возможность размещения рекламы на фасаде здания

Удобное расположение

В аренду? так точно!

Офисные помещения

Торговые секции

Офисы
продаж

Транспортом
Автомобилем

ТЦ «АТРИО»

г. Саратов, Проспект Строителей, д.1 (кольцо НИИ-28)

+ 7 (8452) 77-13-10
+ 7 (927) 277-13-10

Перезвоните мне
Презентация
ТЦ Атрио

(PDF, 864 КБ)

План 1-го этажа  

Грузовой двор

1

1200 м2

Предлагаем в аренду помещение 1200 м2, расположенное на первом этаже

  • Общая площадь помещения 1200 кв.м. Состоит из торгового зала и складских помещений;
  • Помещение имеет 3 отдельных входа: два с ул. Шехурдина и один с внутренней территории;
  • Имеется грузовой двор с площадками для погрузочно-разгрузочных работ и подъезда грузового транспорта, а также дополнительной охраняемой парковкой для автомобилей сотрудников;
  • Вдоль всего здания по ул. Шехурдина имеется гостевая парковка на 200м/м, в 2017 году планируется достроить дополнительных 150 парковочных мест;
  • Высота помещения (до перекрытия — 5 метров) до потолка «Армстронг» в торговом зале — 4,5 м. На территории вспомогательных помещений высота потолков попеременная от 3 до 5 м. Шаг колонн 6×7 м;
  • Стены — обои, окрашенные в/э краской, пол — коммерческая плитка, потолок -«Армстронг»;
  • Инженерные системы: теплоснабжение, приточно-вытяжная вентиляция, кондиционирование, водоснабжение, канализация, телефон (номер можем предоставить), интернет (обслуживают 5 провайдеров местного и федерального формата);
  • На прилегающей территории возможно размещение обеспечивающего оборудования, включая ДГУ;
  • В здании имеется один пассажирский лифт и два грузовых лифта;
  • Отличная энергообеспеченность. В собственности 2 электрические подстанции мощностью 640 кВт каждая, суммарная электрическая мощность 1,2 Мвт;
  • Отопление- своя котельная установка Buderus, обеспечивающая качественное теплоснабжение центр;
  • На фасаде здания допускается размещение крупноформатной рекламы и световых табло;
  • Рядом с Торгово-офисным центром «Атрио» находится 4 автобусные остановки и остановка пригородной электрички.

Базовые условия аренды

  • Арендная ставка 1 м² - 600 руб.;
  • Дополнительно одноразово оплачивается депозит (в размере одной арендной платы);
  • Коммунальные услуги оплачиваются дополнительно по приборам учета;
  • При переговорах условия аренды могут быть пересмотрены на основе баланса интересов сторон.

При переговорах условия аренды могут быть пересмотрены на основе баланса интересов сторон.

1 этаж

План 3-го этажа  

1

Предлагаем в аренду помещение до 6 000 м2, расположенное на третьем и четвертом этаже

  • Помещение имеет 4 отдельных входа: два с ул. Шехурдина и два с внутренней территории;
  • Высота потолков: до перекрытия 4,8 м, шаг колонн 6×7 метров;
  • Здание четырёхэтажное имеет в плане размеры 24×165 метров;
  • В здании имеются все необходимые инженерные системы;
  • В собственности 2 электрические подстанции мощностью 640 кВт каждая, суммарная электрическая мощность 1,2 МВт;
  • Новая котельная обеспечивает качественным теплом всё здание;
  • Имеется грузовой двор с площадками для погрузочно-разгрузочных работ и подъезда грузового транспорта, а также дополнительной охраняемой парковкой для автомобилей сотрудников;
  • Вдоль всего здания имеется гостевая парковка на 200м/м, а в 2017 году планируется достроить дополнительных 150 парковочных мест;
  • В здании имеется пассажирский панорамный лифт и два грузовых лифта, есть возможность установки дополнительных лифтов;
  • На фасаде здания допускается размещение крупноформатной рекламы и световых табло;
  • Здание обслуживают 5 провайдеров местного и федерального значения;
  • На прилегающей территории возможно размещение обеспечивающего оборудования;
  • Рядом с Торгово-офисным центром «Атрио» находится 4 автобусные остановки и остановка пригородной электрички.

Базовые условия аренды

  • Арендная ставка 1 м² — 400 руб.;
  • Дополнительно одноразово оплачивается депозит (в размере одной арендной платы);
  • Коммунальные услуги оплачиваются дополнительно по приборам учета;
  • При переговорах условия аренды могут быть пересмотрены на основе баланса интересов сторон.

При переговорах условия аренды могут быть пересмотрены на основе баланса интересов сторон.

3 этаж

1

Помещение площадью 1200 м2 600 руб/м2

Вы можете арендовать помещение целиком, либо его часть.

Нажмите на фотографию, чтобы увеличить

2

Помещение площадью 3000 м2 400 руб/м2

Вы можете арендовать помещение целиком, либо его часть.

Нажмите на фотографию, чтобы увеличить

Готовые в аренду помещения  400 руб/м2
3 этаж

Сдаются помещения: 3000 м2 и 1200м2

Торговый центр расположен в одном из самых оживлённых мест Ленинского района города. Ежедневно торговый центр посещают сотни человек.


  • Свободная планировка помещений
  • Арендные каникулы
  • Главный вход здания
  • Лифты
  • Кран-балка на грузовом дворе
  • Пожарно-эвакуационные лестницы
  • Дополнительное мансардное помещение 4000 кв.м. (под реконструкцию)
  • Бесплатная охраняемая парковка

Успейте арендовать
выгодно!

Наши арендаторы

  • «Техника из Германии»

  • Образовательный центр «ЛингвисТерра»

  • Группа компаний Пенетрон

  • «Coldate»

  • ООО ТД «Резервуарные металлоконструкции»

  • ООО ТК «Чистофф»

  • Cеть розничных магазинов «DUTY FREE»

  • Восточный Экспресс Банк

  • «Amway»

  • Компания «ФЛАЙ-РОЙ»

  • Компания «ДОМОпласт»

  • Продукты «Ермолино»

  • ВКС ЦЕНТР

  • ООО «Ваше право»

  • Комапния «Мой Дом»

  • FIX price

  • Атланта страхование

  • Rocada med

  • ООО "СПБ"

  • ООО ЧОО "Евро-пласт -щит"

Заявка  

При заполнении заявки с сайта - скидка на аренду 5%!

Заполните форму заявки, что бы получить подробную информацию или задать вопрос, а также посмотреть помещение

Арендуйте выгодно!

Введите защитный код 4249

 
 

В аренду.
Ничего лишнего!